第一章　招標公告

    江蘇省盱眙中學就“江蘇省盱眙中學建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)、年度檢測及安全評估工程”進行招標。符合法定條件、誠實守信、資質(zhì)較高的投標單位可以參加本次投標，為本項目提供維護保養(yǎng)、年度檢測及安全評估等技術(shù)服務(wù)。

一、項目概況

1.項目名稱：江蘇省盱眙中學建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)、年度檢測及安全評估工程

2.招標內(nèi)容：按照《中華人民共和國消防法》、《江蘇省消防條例》、《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗規(guī)程》等規(guī)定完成建筑消防設(shè)施的檢測技術(shù)服務(wù)工作，并提供有效的檢測報告或問題反饋意見書 。

3.時間：三年。

4.質(zhì)量要求：符合相應(yīng)的國家及行業(yè)標準。

5.付款方式：按年付款，合同簽字生效后半年付50%，余款本年到期付清。（付款時需提供符合招標人財務(wù)要求的稅務(wù)票據(jù)）

二、投標人資格要求：

具有訂立合同的能力；具有法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；營業(yè)執(zhí)照中營業(yè)范圍包含消防設(shè)施維修保養(yǎng)，具有建筑消防設(shè)施檢測資質(zhì)和消防安全評估資質(zhì)的合格供應(yīng)商（社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)可查詢）

三、投標人須知及資格審查

1、投標人應(yīng)承擔現(xiàn)場考察、編制和提交投標文件相關(guān)的一切費用、損害和人身傷亡事故責任。

　　2、有關(guān)費用：投標保證金1000元整，開標前帶至現(xiàn)場。

3.投標需攜帶以下資料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章及填寫日期）

（2）本項目維保人員資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋單位公章及填寫日期）

（3）投標人身份證復(fù)印件。

（4）非法人來投標的，還需提供法人代表授權(quán)委托書原件（加蓋單位公章）；被委托人身份證明原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）

（5）按格式要求密封完好的報價單（加蓋單位公章及填寫日期）

四、招標文件的發(fā)布及投標注意事項

　?。?/span>.投標人必須按照標書要求認真填寫標書；

　?。?/span>.投標人自行登錄江蘇省盱眙中學網(wǎng)站查看招標文件。

五、開標日期：2022年3月16日（北京時間）下午3:00。逾期送達的投標文件作廢標處理。

六、投標及開標地點：江蘇省盱眙中學崇圣樓六樓會議室

七、本項目最高限價為：2.4萬元每年，超過最高限價按廢標處理。

八、中標辦法：經(jīng)評審的最低投標價法

九、聯(lián)系人：陳老師     招標人電話：13776733231

2022年3 月8 日

江蘇省盱眙中學

第二章 投標人須知

1、項目說明 

 按照《中華人民共和國招標投標法》和有關(guān)招標投標法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，本項目已符合招標條件，現(xiàn)采用招標方式，擇優(yōu)選定檢測服務(wù)單位。 

2、招標范圍及工期 

招標范圍：按照《中華人民共和國消防法》、《江蘇省消防條例》、《建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗規(guī)程》等規(guī)定完成建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)、年度檢測及評估等技術(shù)服務(wù)工作。詳見第三章合同條款中服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。

３、踏勘現(xiàn)場及投標費用

投標人自行對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人應(yīng)承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。

2、投標報價

投標報價應(yīng)包括各項應(yīng)有費用。任何包含價格調(diào)整要求的投標，將被認為是非響應(yīng)性投標而予以拒絕。

３、投標保證金

投標保證金為投標文件的組成部分之一，對于未能按要求提交投標保證金的投標作廢標處理。未中標的當場退還。中標人未能按規(guī)定簽訂合同協(xié)議，投標保證金將被沒收，并取消其中標資格。

第三章  合同條款

江蘇省盱眙中學建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)、年度檢測及安全評估合同

甲方（建筑產(chǎn)權(quán)或者管理單位）：江蘇省盱眙中學

乙方（建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《江蘇省消防條例》和《建筑消防設(shè)施的維護管理》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：

一、消防設(shè)施維保、年檢及評估業(yè)務(wù)介紹：

1.1 消防設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)：是對火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)、水噴淋、消火栓、排煙風機控制柜、水壓監(jiān)測器、防排煙、防火卷簾、消防廣播、消防通訊、應(yīng)急照明、疏散指示及滅火器等各系統(tǒng)進行日常檢查、維修、保養(yǎng)，使消防設(shè)施保持正常工作狀態(tài)，確保在火情發(fā)生時能真正發(fā)揮報警和滅火作用的有償服務(wù)業(yè)務(wù)。不包含各控制柜強電維修服務(wù)。

1.2 消防維保的目的是通過定期的維護性檢測，為客戶排除消防系統(tǒng)中存在的隱患，使整個消防系統(tǒng)能夠?qū)崟r正常、良好運行，真正發(fā)揮消防系統(tǒng)的防火、滅火的作用。

1.3 消防設(shè)施檢測內(nèi)容：1、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；2、消火栓給水系統(tǒng)；3、自動噴水滅火系統(tǒng)；4、防排煙系統(tǒng)；5、防火分隔設(shè)施；6、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標志；

1.4 消防安全評估內(nèi)容：1、消防安全合法性情況；2、消防安全制度、消防安全操作規(guī)程制定情況；3、消防安全制度、消防安全操作規(guī)程落實情況；4、建筑防火疏散逃生設(shè)施情況；5、消防控制室及消防設(shè)施、器材情況；6、標識情況；7、室內(nèi)裝飾、建筑外墻保溫材料情況；8、專職、志愿消防隊情況；9、其他消防安全技術(shù)防范措施情況；10、消防安全“四個能力”（即檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初期火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力、消防宣傳教育能力）建設(shè)自我評估情況；11、消防安全疏散設(shè)施情況；12、消防供配電設(shè)施情況；13、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)置情況；14、消防供水設(shè)施情況；15、自動噴水滅火系統(tǒng)情況；16、防排煙系統(tǒng)情況；17、防火分隔設(shè)施情況；18、滅火器情況。

二、消防維保術(shù)語定義：

2.1 巡視檢查  

對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。

2.2 測試檢查

依照相關(guān)標準，對各類建筑消防設(shè)施單項功能進行技術(shù)測試性的檢查。

2.3檢驗檢查  

依照相關(guān)標準，對整體建筑各類消防設(shè)施進行聯(lián)動功能測試和綜合技術(shù)評價性的檢查。

注：對建筑消防設(shè)施實行定期巡視檢查、測試檢查、檢驗檢查三種方式相結(jié)合的維護保養(yǎng)。

三、消防維保依據(jù)：

3.1《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》GA503-2004

3.2《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169－2006

3.3《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標準》

3.4《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201-2010

四、消防維修保養(yǎng)建筑名稱和地址：

4.1名稱：崇圣樓

4.2 地址： 江蘇省盱眙中學（學府路9號）    

五、消防維護保養(yǎng)范圍：

乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的第1~14項（若甲方?jīng)]有其中一部分消防設(shè)施，則維保范疇相應(yīng)減去，特殊約定的除外）建筑消防設(shè)施的例行巡檢，并把系統(tǒng)存在的問題統(tǒng)計出來，出具巡檢報告。

5.1消防供配電設(shè)施；

5.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

5.3電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；

5.4 水壓監(jiān)測系統(tǒng)；

5.5消防供水設(shè)施；

5.6消火栓滅火系統(tǒng)；

5.7自動噴水滅火系統(tǒng)；

5.8防煙、排煙系統(tǒng)；

5.9應(yīng)急照明和疏散指示標志；

5.10應(yīng)急廣播系統(tǒng)；

5.11消防專用電話；

5.12防火分隔設(shè)施；

5.13干粉滅火系統(tǒng)；

5.14滅火器；

5.15其他建筑消防設(shè)施： / 。

六、每年度根據(jù)消防主管部門的要求，出具以下書面材料，并蓋有具備相應(yīng)資質(zhì)的公司公章：

6.1 消防工程年度檢測

6.2 消防安全評估報告。

七、維護保養(yǎng)檢測評估期限：

7.1自    年  月  日時起至   年  月　 日時止。

7.2維護保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，如甲方未向乙方提出解約，作為同一期間的延長，以后有關(guān)期間的延長，以此類推。

八、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

8.1甲方應(yīng)主動向乙方提供必要的工作條件，按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。甲方消防安全負責人： 劉建國  電話： 13915169695     。

8.2掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任。

8.3根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件，承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

8.4甲方應(yīng)提供消防竣工圖紙和相關(guān)報建驗收資料給乙方，方便乙方的維保服務(wù)工作。

8.5甲方有權(quán)要求審定乙方制定的維修保養(yǎng)方案，并在必要時要求乙方對方案進行修改。

8.6甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方維修保養(yǎng)工作的實施情況，依據(jù)有關(guān)規(guī)定及雙方約定的測評標準，對乙方的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量進行評估。

8.7甲方如果需要乙方配合消防例行檢查、員工消防演習及消防知識培訓等，需提前以電話或郵件的形式告知乙方。

8.8對乙方不按規(guī)定履行職責，在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

九、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

9.1按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）等消防技術(shù)標準和消防安全主管部門的規(guī)定，制定建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，定期開展建筑消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測試、評估等技術(shù)服務(wù)，并做好測試記錄和維修記錄。乙方維保負責人：           電話：               。

9.2每月對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施全面檢查和維修保養(yǎng)，保證其正常運行，并向甲方出具測試記錄。

9.3每年對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行一次全面檢查測試和安全評估，并出具書面報告材料。

9.4在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復(fù)的應(yīng)當立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。

9.5對故障零部件提供臨時備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

9.6乙方應(yīng)在維保過程中，確保甲方消防設(shè)施工作正常，感煙、溫感、手報及模塊在報警時有信號正常輸出，主機打印機正常打印，有CRT系統(tǒng)配置的，保證該系統(tǒng)應(yīng)正常工作。

9.7如果甲方場所配置自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防炮滅火系統(tǒng)、細水霧滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)或氣溶膠滅火系統(tǒng)的，乙方應(yīng)保證在火災(zāi)情況下，消防設(shè)施正常啟動，報警系統(tǒng)有相應(yīng)的信號輸出記錄和系統(tǒng)動作記錄。

9.8消防設(shè)施存在一定誤動作的可能性，例如：探頭誤報警、噴淋頭誤爆、消防炮誤工作等情況，乙方不承擔誤報警和誤動作引起的損失。

9.9配合甲方消防改造、消防檢查、消防演習和消防培訓等工作，對甲方值班或者管理人員義務(wù)進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

十、維保檢測評估費用及支付方式、期限：

10.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)收費（含人工費、檢查費、稅金等，不含設(shè)備材料費）：費用合計：￥         元/年（大寫：              整    ）

10.2支付方式：按年付款，協(xié)議雙方簽字生效后半年付50%，余款本年到期付清。 支付維保費前，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的等額發(fā)票，

10.3設(shè)施維護保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲乙雙方核定，應(yīng)甲方承擔的，費用每季度結(jié)算一次。 

10.4甲方人員人為損壞及不可抗拒因素引起的設(shè)備損壞，其材料費，人工費由甲方另行支付。乙方不承擔氣體滅火器及干粉滅火器損壞及灌裝的所有費用，該項費用需要另行支付。                

十一、違約責任：

11.1任意一方違約，將賠付本合同金額的15%于對方，違約方并承擔違約帶來的連帶責任。

11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 2 解決。

1、由淮安市仲裁機關(guān)仲裁；2、向淮安市人民法院起訴。

十二、雙方協(xié)商的其他事項：

12.1消防行政部門抽查的建筑消防設(shè)施年度第三方檢測報告的費用不包含在本消防維保合同范圍之內(nèi)。

12.2乙方提供有消防設(shè)施檢測資質(zhì)單位出具的年度消防設(shè)施檢測報告給甲方。甲方在收到檢測報告和發(fā)票后7個工作日內(nèi)，一次性全額支付消防設(shè)施檢測費。

十三、合同份數(shù)：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具備同等法律效力。

               第四章 技術(shù)規(guī)范及要求

本工程可選用技術(shù)規(guī)范和規(guī)程為現(xiàn)行國家、江蘇省、淮安市的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程及規(guī)定。

附件

投標報價表

投標人（簽字或蓋章）

日期：　　年　　月　    日　　　　　　

2022年盱眙中學消防維保設(shè)施招標文件3.docx